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[摘要] 自9月30日至10月7日,北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州,19个涵盖了一线、二线、三线的城市都发布了力度不一的楼市调控政策。
自9月26日以来,涵盖一、二、三线的20个城市先后发布力度不一的楼市调控政策,多地重启限购限贷,包括北京、深圳、南京、杭州等多地新房及二手房市场网签量均有明显下滑,楼市有降温趋势。
2016年9月30日夜,苏州首发楼市新政。而后,北京、天津、成都、郑州、无锡等多个城市先后发布楼市新政。多城新政一出,网友纷纷猜测,北京、上海等一线城市都限购了,下一个限购的城市会是深圳吗?果不其然,10月4日晚,深圳 立即出台了新的“深八条”限购杀。随后,广州、东莞、珠海、佛山、惠州等城市纷纷加入楼市调控大潮。
从昆明来看, 周期间本地楼市成交1234套房,日均成交套数约为176套,7天假期成交面积达9.5万平米,日均成交面积约为13531.39平米,去库存速度加快,楼市复苏迹象明显。
9月30日,北京出台限购令,这意味着该市限购令再升级,核心内容主要是首套房付款比例不低于35%二套不低于50%。
与此同时,天津也赶在国庆节前夜祭出了限购令,从10月起实施区域化限购,其中对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津市户籍居民家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%。
在此前的9月28日,福州曾出台了“限价令”,同一项目不同批次楼盘 不能超10%。但相对于南京与苏州的限价令,比如南京要求楼盘申报价年化涨幅不高于8%—12%,要温和一些。
与福州同一天,苏州昆山市也出台了限购令,要求非苏州户籍购房二套房应提供2年内在苏州累计缴纳1年及以上个税证明或社保证明。
仅在9月份,包括杭州、南京等长三角多个核心城市已频繁出台楼市调控措施,加上此前厦门、苏州、合肥等各地楼市调控,进入楼市调控的热点城市越来越多。
盘点:2016年那些已收紧房产政策的城市
上海市限购情况
深圳市限购情况
广州市限购情况
苏州市限购情况
厦门市限购情况
杭州市限购情况
南京市限购情况
昆山市限购情况
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